Casa 3 ambientes en venta en Antonio Fariña 300, Ezeiza

Casa 3 ambientes en ventaen Antonio Fariña 300, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 28% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Fariña 300.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.158lo normal · 9037921.096

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 85.778
Tamaño normal
95 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 • Contacto: Valeria Gutierrez Casa de 3 ambientes en excelente estado de conservación, ubicada sobre Antonio Fariña al 300, en una zona residencial y con muy buena cercanía a los principales puntos de interés. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con buena distribución y espacio para distintos sectores. La propiedad cuenta con dos dormitorios, vestidor y un práctico altillo/oficina, ideal para quienes necesitan un espacio adicional para trabajar o estudiar. En el exterior, dispone de jardín al frente con espacio para ingreso de auto. Al fondo se encuentra un patio con quincho y parrilla, pensado para disfrutar del espacio exterior. Además cuenta con lavadero independiente y galpón para guardado. La propiedad fue reciclada integramente y está lista para habitar. Su ubicación es otro de sus puntos destacados: a 3 cuadras del centro, 4 cuadras del Shopping Los Nogales y de la estación de tren, con escuelas, supermercados y otros comercios en las cercanías. Además, cuenta con fácil acceso a la autopista. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antonio Fariña 300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Buena Esperanza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Cabaña La Pampita · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner8 min · 497 m
Dia8 min · 533 m
Carlin · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner10 min · 627 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO QUINQUELA MARTIN · inicial · privada2 min · 137 m
COLEGIO LATINOAMERICANO RUNACHAY · primaria · privada3 min · 190 m
COLEGIO LATINOAMERICANO SECUNDARIO · secundaria · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza La Buena Esperanza6 min · 362 m
Plazoleta Cesar Achiary9 min · 585 m
Plazoleta10 min · 644 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO NUEVOS AIRES SA · hospital/clinica · privado10 min · 611 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 · centro de salud · publico11 min · 724 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezeiza

El precio de casas de 3 ambientes en Ezeiza esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ezeiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Ezeiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antonio Fariña 300, Ezeiza, Ezeiza, Buenos Aires

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