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Casa en venta en Canning · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Canning · 4 ambientes

Casa Venta Lomas Athletic Club

Casa Venta Lomas Athletic Club · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 7% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta Lomas Athletic Club.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.412lo normal · 1.3161.0641.765

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 223.684
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.090
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Secreto8 min · 501 m
Pipis8 min · 504 m
La Familia9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano12 min · 767 m
Parque Maria Teresa de Calcuta15 min · 974 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EURNEKIAN · hospital/clinica · publico15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 264.000
Avisos relevados
410

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 264.000, tomando los 410 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta Lomas Athletic Club, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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