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Terreno en venta en Monte Grande
Terreno en venta
ARS 150.000
Cuota UVA desde $ 852/mes · ingresos $ 3.408

Terreno en venta en Monte Grande

Excelente Lote Centrico con Todos Los Servicios

Garzón · Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Grande, 450 m², ARS 150.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 35 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
35
Mediana m²
433 m²
Comparar con 35 propiedades similares
en Monte Grande

Descripcion

EXCELENTE LOTE CENTRICO A 4 CUADRAS DE LA PLAZA PRINCIPAL DE MONTE GRANDE Y A 150 METROS DE LA AVENIDA ALEM con todos los SERVICIOS. FOS 0.60 Y FOT 1.3

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 852/mes

Necesitas ingresos por $ 3.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
211.115,1% anual
Alquiler esperable
USD 17.175/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
184
Esta propiedad
ARS 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Monte Grande es USD 69.500, tomando los 184 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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