venta
USD 25.000
Terreno · 600m²
Canning·600 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Ruta 58 km 16 16, Canning
USD 15.000
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Terreno en venta
USD 15.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 58 km 16 16, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 770 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 15.000, un 61% menos que lo normal entre los 320 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 16 16.
61% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 19lo normal · 50
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 38.500
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 216 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 39
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote en Santo Domingo Canning Lote interno de 770m2 totales.
Sobre el barrio: Ubicado sobre el Km 16 de la Ruta 58, con acceso directo por autopista.
El barrio cuenta con 231 lotes desde 655 m2.
Amenities: Laguna donde pueden practicarse deportes náuticos a vela sin motor, canchas de fútbol y tenis.
Club House con juegos infantiles y muelle de acceso directo a la laguna, SUM con baños y vestuarios, y seguridad las 24 h.
XINTEL(NNI-NNI-4448)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.418 por mes con ingresos de $ 537.670.
Con credito UVA$ 134.418/mes
Necesitas ingresos por $ 537.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.300 por mes, una rentabilidad bruta de 424% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
424% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta 58 km 16 16
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.
Compras
Triangulo Urbano13 min · 825 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 651
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 651 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 58 km 16 16, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
