alquiler
$525.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Luis Guillon·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Subteniente I. Gamarra 729, Luis Guillon
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Subteniente I. Gamarra 729, Luis Guillon
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Luis Guillon
Sale $ 380.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Luis Guillon publicados a menos de 10 cuadras de Subteniente I. Gamarra 729.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 380.000lo normal · 500.000455.000550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 400.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SIN EXPENSAS Consta de: cocina-comedor, baño completo, dormitorio.
Ideal 1 o 2 personas.
No abona expensas Todo eléctrico ¡¡¡COORDINE SU VISITA !!! PARA MÁS CONSULTAS COMUNÍQUESE AL Ver datos O VISITENOS EN AVENIDA BOULEVARD BUENOS AIRES 1306 LUIS GUILLON
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 405.300
En 12 meses
~$ 491.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 12 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Subteniente I. Gamarra 729
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lola Mora) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 13 en la zona
A y C2 min · 131 m
Familia5 min · 320 m
San Jose8 min · 513 m
Educacion
· 20 en la zona
LA ANUNCIACION · secundaria · privada5 min · 329 m
JARDIN DE INFANTES LA ANUNCIACION · inicial · privada5 min · 339 m
COLEGIO LA ANUNCIACION · primaria · privada5 min · 349 m
Espacios verdes
Plaza Lola Mora11 min · 678 m
Plaza de Luis Guillon12 min · 779 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156213 min · 847 m
Salud
· 5 en la zona
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico6 min · 408 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico7 min · 441 m
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico8 min · 503 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Luis Guillon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Luis Guillon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Subteniente I. Gamarra 729, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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