alquiler
$380.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Luis Guillon·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Fader 183, Luis Guillon
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Fader 183, Luis Guillon
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Luis Guillon
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Luis Guillon publicados a menos de 10 cuadras de Fader 183.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 525.000452.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 525.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes de 40 mts2 , a pasos de Estación Luis Guillón * Amplio Living
• Comedor
• Cocina integrados con pequeña baulera en altura, techo de madera a la vista y pisos cerámicos * 1 Dormitorio muy luminoso, con pisos cerámicos y techo de madera a la vista. * Baño completo con inodoro, bidet, pileta, ducha e instalación para lavarropas automático. * Cocina con bajo mesada, bacha y grifería monocomando, todo acero inoxidable, Cocina marca Escorial, modelo Master, y Termotanque.
• NO ACEPTA MASCOTAS
• - PERSONA SOLA O PAREJA
• - NO APTO PARA ACTIVIDADES COMERCIALES
• A pasos de zona comercial y estación Luis Guillón Lugar para guardado de moto o bicicleta.
Consultanos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 12 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fader 183
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Luis Guillon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Nani4 min · 240 m
Todo Artesanal4 min · 271 m
Dia5 min · 312 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL EL ENCUENTRO · inicial · privada3 min · 217 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada5 min · 300 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes
Plaza de Luis Guillon4 min · 267 m
Plaza España10 min · 620 m
Salud
· 4 en la zona
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado8 min · 521 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico12 min · 760 m
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico12 min · 799 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Luis Guillon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Luis Guillon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Luis Guillon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fader 183, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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Luis Guillon·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 20 dias