Casa en venta en Canning · 6 ambientes

Casa en venta en Canning · 6 ambientes

Hermosa Casa Sobre Dos Lotes a La Venta en Barrio Lagos de Canning I

Lagos de Canning · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
7
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.200 m²

Descripcion

CASA EN DOBLE LOTE EN BARRIO LAGOS DE CANNING I. Excelente casa ubicada en doble lote interno, de dos plantas. PLANTA BAJA: Recibidor con diseño, toilette de recepción, luminoso living con doble altura, con vistas al jardín y mini living con hogar Tromen que le aporta más calidez aun. cocina integrada con isla desayunadora, muebles sobre y bajo cocina con mucho lugar de guardado y continuo un lavadero independiente con dispensa. Escritorio/dormitorio y otro dormitorio de servicio con baño completo. PLANTA ALTA: Suite principal con vestidor luminoso y amplio, y baño. Dormitorios secundarios con vestidor y un baño compartido. EXTERIOR: Quincho/Galeria con cerramiento vidriado, parrilla con barra, y bacha. baño de galería Gran parque con riego automático, piscina con cascada, jacuzzi y playa húmeda. Segunda galería exterior semicubierta, generando otro ambiente para disfrutar. LOSA RADIANTE Y AIRES ACONDICIONADOS EN TODA LA CASA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.100 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.100/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
580

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 320.000, tomando los 580 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lagos de Canning, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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