Casa en venta en Canning · 4 ambientes

Casa Tríplex de 4 ambientes con jardín, piscina y playroom – Casuarinas 2, Canning Propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en el complejo Casuarinas 2, aproximadamente a 400 metros del Shopping Las Toscas y de la Ruta Provincial 58. El inmueble cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, cocina integrada al living comedor, toilette, un amplio playroom en la segunda planta y espacios exteriores con galería cubierta, parrilla, jardín y piscina. Distribución de la propiedad Planta baja • Living comedor integrado a la cocina. • Cocina con mesada, bajo mesada, alacenas y espacio de circulación. • Toilette de recepción. • Escalera de acceso a la primera planta. • Aberturas con comunicación hacia los espacios exteriores. • Sectores con paredes de ladrillo a la vista y techos con vigas de madera. • Aire acondicionado frio/calor. • Calefacción por tiro balanceado. Primera planta • Tres dormitorios. • Dormitorio principal en suite con calefacción por tiro balanceado • Sector distribuidor con acceso a los distintos ambientes. • Escalera de comunicación con la segunda planta. • Dormitorios con ventanas al exterior. Uno con calefaccion por tiro balanceado. • Techos con estructura de madera a la vista. Segunda planta Amplio playroom que ocupa la superficie de la planta, con techo inclinado de madera y vigas expuestas. El ambiente dispone de ventanas al exterior, piso de madera y acceso mediante escalera desde la primera planta. Por sus dimensiones y distribución, constituye un espacio adicional dentro de la vivienda. Espacios exteriores La propiedad cuenta con un sector exterior compuesto por: • Jardín con superficie parquizada. • Piscina. • Galería cubierta de amplias dimensiones. • Parrilla de material. • Sector de mesada y apoyo junto a la parrilla. • Espacio lateral cubierto, con acceso hacia el jardín. • Sector lateral descubierto. La galería se extiende sobre parte del contrafrente de la propiedad y comunica los espacios cubiertos con el jardín y la piscina. Características constructivas La vivienda presenta una combinación de paredes de ladrillo a la vista, sectores revocados, aberturas con marcos oscuros y estructuras de madera visibles en diferentes ambientes. En el exterior se destaca la galería con cubierta inclinada y estructura de madera, junto con la parrilla de material. La propiedad cuenta con escritura. ------------------------------------------------------------ Marcelo Dayha Matrícula CPMCLZ 4384 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Dayha, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384