P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en General Lavalle 2100, Monte Grande
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen General Lavalle 2100, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
154 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 43% menos que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de General Lavalle 2100.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 483lo normal · 8431.007

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 122.214
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.145.000 por mes, una rentabilidad bruta de 23,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
23,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.145.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Lavalle 2100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
Luna · Leandro N. Alem6 min · 367 m
Paula · Leandro N. Alem6 min · 371 m
Dia · Avenida Pedro Dreyer9 min · 597 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO EL ENCUENTRO · secundaria · privada6 min · 360 m
COLEGIO EL ENCUENTRO · primaria · privada6 min · 377 m
JARDIN DE INFANTES Nº 933 JUANA AZURDUY · inicial · publica8 min · 490 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento9 min · 566 m
Plaza Monte Chico15 min · 946 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN PEDRITO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico10 min · 651 m
CASA DEL SUR (A) MONTE GRANDE · clinica especializada · privado14 min · 913 m
UNIDAD SANITARIA N° 17 VILLA INMACULADA DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 142.000
Avisos relevados
940

El precio mediano de las casas en venta en Monte Grande es USD 142.000, tomando los 940 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Lavalle 2100, Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Monte Grande

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop