Casa 5 ambientes en venta en Sargento Cabral al 2600, Mi Refugio

Casa 5 ambientes en ventaen Sargento Cabral al 2600, Mi Refugio

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Mi Refugio

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 61% menos que lo normal entre los 111 casas de 5 habitaciones en venta en Mi Refugio publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 2600.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 1.6591.2781.983

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 161% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 331.753
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.659
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad!Casa en el Country Mi Refugio sobre el golf en lote de 600 mts . 5 habitaciones Casa muy luminosa en 2 plantas con pileta y jardin al golf, parrilla y galería. En la planta baja cuenta con un living comedor muy amplio, cocina integrada, toilette y lavadero independiente. En la planta alta hay un entrepiso con una habitación, luego hay 4 habitaciones muy amplias, 2 de ellas en suite. Y un baño completo para las otras 2 habitaciones. Amenities del Country incluidas en las expensas: -Campo de Golf -Canchas de tenis y paddle -Canchas de futbol 11/8/5 -Canchas de basquet y vóley • Gimnasio de ultima generación -Piscina comunitaria c/solarium • Sum -Patio de juegos infantiles -Instructores para actividades infantiles y adolescentes de 18 meses hasta 18 años, incluyen colonia de invierno y verano -Club House Restaurante y confitería -Seguridad en ingreso, perimetral e interna las 24hs. -Salas de cine y teatro. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688 Matrícula 4612 del Colegio de Martilleros y Corredor de Lomas de Zamora KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 Ver datos E-mail : Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.164.952 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.164.952/mes

Necesitas ingresos por $ 4.659.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento Cabral al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Rey de Reyes1 min · 77 m
El Estribo1 min · 95 m
Kosher2 min · 116 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica6 min · 382 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 484 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 580 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mi Refugio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mi Refugio esta hoy en una mediana de USD 175.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mi Refugio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mi Refugio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral al 2600, Mi Refugio, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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