Casa 6 ambientes en venta en Sargento Cabral al 2600, Mi Refugio

Casa 6 ambientes en ventaen Sargento Cabral al 2600, Mi Refugio

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
448 m²

Precio frente a los parecidos de Mi Refugio

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 76% menos que lo normal entre los 111 casas de 4 habitaciones en venta en Mi Refugio publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 2600.

76% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 393lo normal · 1.6491.1901.952

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 211% mas altas que lo normal
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 377.732
Tamaño normal
213 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.615
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en el barrio cerrado Mi Refugio, construida sobre un terreno de 448 m2 con una superficie construida de 229 m2 distribuida en 2 plantas.La propiedad posee 6 ambientes con 4 dormitorios, destacándose el dormitorio en suite con vestidor, escritorio, altillo, living comedor, comedor diario, quincho con parrilla cubierta, cocina equipada, lavadero, dependencia de servicio, 3 baños y 1 toilette. En el sector exterior, la vivienda cuenta con jardín, patio, terraza, , pileta, solarium, lavadero y cochera descubierta para 2 autos. El country ofrece seguridad y vigilancia las 24 horas, acceso para personas con movilidad reducida, cancha de deportes, gimnasio y sala de juegos, ideal para un estilo de vida familiar y seguro en una zona residencial tranquila con rápida conectividad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688 Matrícula 4612 del Colegio de Martilleros y Corredor de Lomas de Zamora KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 Ver datos E-mail : Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.505 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.505/mes

Necesitas ingresos por $ 3.226.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento Cabral al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Rey de Reyes1 min · 77 m
El Estribo1 min · 95 m
Kosher2 min · 116 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica6 min · 382 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 484 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 580 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mi Refugio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mi Refugio esta hoy en una mediana de USD 175.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mi Refugio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mi Refugio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral al 2600, Mi Refugio, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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