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Casa 5 ambientes en venta en Martín Fierro 4500, Canning
Casa en venta
USD 235.000
= $ 370,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Martín Fierro 4500, Canning

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
1.165 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 235.000, un 17% mas que lo normal entre los 77 casas de 3 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Martín Fierro 4500.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.313lo normal · 1.1218571.346

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 200.697
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.133
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.106.943 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Con credito UVA$ 2.106.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.427.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 9,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
583

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 320.000, tomando los 583 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín Fierro 4500, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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