Casa en alquiler en Canning · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 2,2 M

Casa en alquiler en Canning · 5 ambientes

Alquiler en Canning Barrio Brickland

Barrio Cerrado Brickland · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 5 ambientes, 200 m², USD 1.400/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

Casa de 5 ambientes en alquiler en Canning, desarrollada sobre un lote de 1200 m² totales con 200 m² de superficie construida. El sector social cuenta con living comedor, cocina con comedor diario y lavadero independiente. La zona privada ofrece 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio en suite, más 2 baños y un toilette de recepción. En el exterior destaca un amplio jardín con pileta, solarium, quincho con parrilla y espacio de cochera para 2 autos. La propiedad se entrega amoblada y equipada con calefacción y aire acondicionado. Ubicada en una zona residencial consolidada de Canning, ofrece vigilancia permanente, rápido acceso a avenidas principales y cercanía a centros comerciales, colegios y áreas de recreación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 41 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 2.200, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Brickland, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 1.400
Casa en alquiler
WhatsApp