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Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 700
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 1,1 M

Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes a Estrenar, Impecable Estado en Barrio Cerrado

Principal · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
672 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 4 ambientes, 150 m², USD 700/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm en Canning

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 2.200, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Principal, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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