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Casa 4 ambientes en venta en 25 de Mayo 800, Monte Grande
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,5 M
Cuota UVA desde $ 985.729/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 25 de Mayo 800, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 19% menos que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 800.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 786lo normal · 9761.157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 136.585
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 905
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.729 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 25 de Mayo 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Campana) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 36 en la zona
Daymar1 min · 13 m
Edison Esquina3 min · 216 m
El Titi4 min · 279 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica8 min · 536 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica8 min · 541 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza La Campana10 min · 639 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 2 LA MORITA · centro de salud · publico11 min · 728 m
UNIDAD SANITARIA 28 BARRIO FEDERAL · centro de salud · publico12 min · 748 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA C.E.M.A.P · centro de salud · publico14 min · 918 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 142.000
Avisos relevados
932

El precio mediano de las casas en venta en Monte Grande es USD 142.000, tomando los 932 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo 800, Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

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