Casa en venta en Las Cañuelas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Las Cañuelas · 4 ambientes

Casa en Venta La Martona Cañuelas

Rn 205 Km 54.5 · Las Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Cañuelas, 4 ambientes, 193 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta casa 4 ambientes La Martona Cañuelas Excelente propiedad refaccionada, ubicada en en el casco viejo del club de campo La Martona sobre lote de 800 m2. En planta baja cuenta con living , toilette de recepción, cocina con muebles bajo mesada alacena , desayunador diario, ,lavadero amplio jardín con asador y piscina . Quincho cerrado con cocina En planta alta Dos dormitorios ,el principal en suite con vestidor , baño completo . Espacio para usos múltiples playroom, escritorio. La propiedad se encuentra emplazada en el Club de Campo La Martona , desarrollado en 440 hectáreas el mismo cuenta con 8 canchas de futbol 4 canchas de paddle, gimnasio completo, 2 canchas de hockey, 2 canchas de voley, 20 canchas de tenis, cancha central de salto, caballerizas, 2 canchas de polo, polideportivo, salón de usos múltiples, 2 piletas de natación, vestuarios, amplia oferta gastronómica ( confiterías y restaurantes) Servicio medico y seguridad las 24 horas. Añeja arbolada. A solo 45 minutos CABA por acceso Autopista Cañuelas Preguntas para la inmobiliaria Seleccioná una o más preguntas, o escribí tu consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.458.865/mes

Necesitas ingresos por $ 9.835.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rn 205 Km 54.5, Las Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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