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Casa en venta en Las Cañuelas · 5 ambientes
Casa en Venta en Cañuelas - Club de Campo
Club De Campo Las Cañuelas · Las Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 366 m²
- Sup. total
- 877 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Las Cañuelas
Pide USD 260.000, un 37% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Las Cañuelas publicados a menos de 10 cuadras de Club De Campo Las Cañuelas.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 59 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 410.532
- Tamaño normal
- 307 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.019
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Club De Campo Las Cañuelas, Las Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
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