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Local en venta en Coronel Brandsen
Local en Venta Ubicado en Brandsen, G. B. a. Zona Sur
Calle 9 500 · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Local en Coronel Brandsen, 300 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 367 contra USD 417 de la mediana (-12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Coronel Brandsen
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los locales en venta en Coronel Brandsen es USD 100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 9 500, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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