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Local en venta en Coronel Brandsen
Local en venta
USD 43.000
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.879/mes · ingresos $ 1,5 M

Local en venta en Coronel Brandsen

Local en Venta en Brandsen, G. B. a. Zona Sur

Larrea 1300 · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Coronel Brandsen, 200 m² cubiertos, USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 215 contra USD 215 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Coronel Brandsen

Descripcion

CASA a reciclar con LOCAL NUEVO AL FRENTE El local posee una pequeña cocina y baño.La casa consta de 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo. A refaccionar.EXCELENTE UBICACION. LARREA A METROS DE RP 215 LOTE DE 10.00 X 20.00 Medidas aproximadas.Estamos a disposición para cualquier consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Brandsen

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de los locales en venta en Coronel Brandsen es USD 100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Coronel Brandsen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Larrea 1300, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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