Local en venta en Coronel Brandsen

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Marcelo Vazquez LOCAL EN VENTA EN CORONEL BRANDSEN, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en local comercial de grandes dimensiones ubicado sobre Calle 9 en Coronel Brandsen. La propiedad cuenta con 524 m² de superficie total, distribuidos en 264 m² cubiertos y 260 m² descubiertos sobre un terreno de 550 m². El inmueble fue utilizado como producción de panadería y mantiene la infraestructura característica de este rubro. Dispone de una amplia cocina equipada, tres depósitos para almacenamiento, y un galpón de grandes dimensiones donde funcionaban los hornos de producción. Complementa la propiedad un patio amplio que permite múltiples usos según las necesidades del emprendimiento. Construido en 2001, el local se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad para adecuarlo según los requerimientos específicos de la actividad que se desee desarrollar. La zona se caracteriza por su alto crecimiento comercial, posicionándola como una ubicación estratégica para inversiones en rubros diversos. La amplitud de los espacios y la versatilidad de la distribución lo hacen apto para continuar con actividades de producción, comercio mayorista, depósito o cualquier emprendimiento que requiera grandes superficies de trabajo y almacenamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.