Casa 3 ambientes en venta en Picasso Entre Claverles y Las Rosas 0, Coronel Brandsen

Casa 3 ambientes en ventaen Picasso Entre Claverles y Las Rosas 0, Coronel Brandsen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Piden de mas

Pide USD 84.000, un 21% mas que lo normal entre los 7 casas de 1 habitacion en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Picasso Entre Claverles y Las Rosas 0.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 8678261.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 69.333
Tamaño normal
75 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 752.738 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 752.738/mes

Necesitas ingresos por $ 3.010.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Picasso Entre Claverles y Las Rosas 0

A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA LA PARADA · centro de salud · publico14 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Coronel Brandsen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Picasso Entre Claverles y Las Rosas 0, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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USD 84.000
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