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Casa en venta en Berisso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 43.000
= $ 68 M
Cuota UVA desde $ 386.478/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Berisso · 4 ambientes

Casa 3 Dorm. en Venta Berisso

175 y 36 3600 · Berisso, Berisso, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berisso, 4 ambientes, 80 m², USD 43.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 538 contra USD 656 de la mediana (-18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 656
Mediana m²
82 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Berisso

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 386.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.545.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
26,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berisso

Mediana del barrio
USD 74.000
Avisos relevados
251
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de las casas en venta en Berisso es USD 74.000, tomando los 251 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

175 y 36 3600, Berisso, Berisso, GBA Sur

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