Terreno en venta en El Pato
Terreno en venta
USD 225.000

Terreno en venta en El Pato

Terreno en Venta en El Pato Berazategui

Avenida Ingeniero Allan al 4100 · El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
86.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pato, 86000 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

*** SE VENDEN 8,6 HECTAREAS CON ESCRITURA*** *** 30 % ANTICIPO Y HASTA 24 MESES DE FINANCIACION*** Terreno en venta en una ubicación privilegiada en el Centro Agrícola El Pato, Berazategui, G.B.A. Zona Sur. Este extenso terreno se encuentra sobre la Avenida Ingeniero Allan 4122, ofreciendo una amplia fachada de 430 metros y una profundidad de 200 metros, ideal para desarrollar múltiples proyectos. Con una superficie total de 86,000 metros cuadrados, este terreno sin techar es perfecto para quienes buscan invertir en agricultura, ganadería, o desarrollos comerciales y residenciales. La zonificación no está especificada, lo cual abre un abanico de posibilidades para su uso futuro. El terreno cuenta con escritura inmediata, lo que garantiza una transacción rápida y sin complicaciones. Aunque no cuenta con servicios ni infraestructura establecida, su ubicación estratégica permite fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. Este terreno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un espacio amplio y bien ubicado en una de las áreas agrícolas más reconocidas de Berazategui. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo lo que esta quinta puede ofrecerte. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.990.445/mes

Necesitas ingresos por $ 7.961.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Pato

Mediana del barrio
USD 29.750
Avisos relevados
256
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Pato es USD 29.750, tomando los 256 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Ingeniero Allan al 4100, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Pato

Busquedas relacionadas