Galpon en alquiler en Guillermo Hudson · 5 ambientes
Galpon en alquiler
USD 6.800
+ ARS 1.000.000 de expensas

Galpon en alquiler en Guillermo Hudson · 5 ambientes

Galpón Industrial en Alquiler con Oficinas – Parque Industrial Hudson

Otto Bemberg 4400 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
1.296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guillermo Hudson, 1296 m² cubiertos, USD 6.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL HUDSON Excelente galpón de 1.296 m² con oficinas y amplios accesos, ubicado en el Parque Industrial Hudson, en un entorno estratégico y de importante desarrollo industrial y comercial, próximo a reconocidos barrios privados y countries de la zona. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, funcionalidad y versatilidad, resultando ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución, producción y operaciones industriales. El galpón cuenta con 24 metros de frente por 54 metros de fondo, ofreciendo una superficie cubierta aproximada de 1.296 m², con amplios espacios que permiten una cómoda organización y aprovechamiento de las instalaciones. Dispone de dos portones dobles de 6 metros de altura, que facilitan el ingreso y egreso de vehículos de gran porte, así como las tareas de carga y descarga de mercadería. Características principales: • Amplia superficie operativa de 1.296 m². • Oficinas administrativas. • Oficina destinada a seguridad y control. • Baños y vestuarios. • Dos portones dobles de gran altura. • Calles internas que favorecen la circulación y maniobra de vehículos de gran porte. • Ubicación dentro del Parque Industrial Hudson. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse o expandir sus operaciones en un entorno industrial, con espacios amplios, funcionales y adaptables a diferentes necesidades comerciales y productivas. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 21.828
Primer mes
USD 6.800
Deposito1mes
USD 6.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.800
En 3 meses
~USD 7.144
En 12 meses
~USD 8.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.500· 13 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 14.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 6.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Guillermo Hudson es USD 14.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Otto Bemberg 4400, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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