Galpon en alquiler en Guillermo Hudson
Galpon en alquiler
USD 14.500

Galpon en alquiler en Guillermo Hudson

Alquiler Galpón de 4000 m² en Intepark - Guillermo E Hudson

Nave Industrial Intepark · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guillermo Hudson, 2400 m² cubiertos, USD 14.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 16.807).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 16.807/mes
Mediana m²
2400 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

DOS NAVES INDUSTRIALES CONTIGUAS EN INTEPARK – BERAZATEGUI Excelentes naves industriales ubicadas en el Parque Tecnológico e Industrial Berazategui – Intepark, emplazadas sobre dos lotes de 4.000 m², en una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Las mismas cuentan con una superficie cubierta de 2.400 m² total y características constructivas que permiten adaptarlas a distintos usos productivos, de almacenamiento y distribución. Características principales Lote de 4.000 m² Superficie cubierta: 2.400 m² Altura de techo: 11 mts. Cerramiento completo en chapa con panel aislante Piso de hormigón 3 amplios portones de aproximadamente 8 x 5 m² , por nave. 2 puertas de acceso, por nave. Vereda perimetral lateral y frontal Amplios espacios para circulación y operación Su ubicación dentro de Intepark Berazategui ofrece un entorno especialmente desarrollado para actividades industriales, con excelente conectividad y accesibilidad hacia los principales corredores viales de la zona. Cuenta con seguridad las 24 hs. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 46.545
Primer mes
USD 14.500
Deposito1mes
USD 14.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.545

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.500
En 3 meses
~USD 15.234
En 12 meses
~USD 17.666

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.654· 12 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot7 min · 465 m
Spot8 min · 525 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada6 min · 391 m
JARDIN MUNICIPAL GRILLITO FELIZ · inicial · publica9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica9 min · 599 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias14 min · 926 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 269 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 15.654
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 14.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Guillermo Hudson es USD 15.654, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nave Industrial Intepark, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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