Galpon en alquiler en Guillermo Hudson
Galpon en alquiler
USD 52.024

Galpon en alquiler en Guillermo Hudson

Nave Logística 7.432 m² a Estrenar - Hansa Nodo Logístico y Comercial - Berazategui

Nave Logística 7.432 m2 a Estrenar - Hansa Nodo Logístico y Comercial - Berazategui · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.432 m²
Sup. total
32.275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guillermo Hudson, 7432 m² cubiertos, USD 52.024/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave logística en alquiler – 7.432 m² – HANSA Nodo logístico y comercial | Berazategui Se encuentra ubicada en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires – La Plata, con acceso directo. Galpón industrial en etapa de obra, correspondiente a la Nave 1, única unidad actualmente disponible dentro del desarrollo. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. HANSA se consolida como uno de los desarrollos empresariales más relevantes de Zona Sur, combinando accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. Características técnicas • Superficie total: 7.432 m² • Nave industrial en obra – Nave 1 • Altura libre bajo viga: 12 m • Estructura de hormigón H30 • Desarrollo: Miller Building International • Diseño modular y escalable • Acceso directo desde Autopista Buenos Aires – La Plata • Seguridad 24 hs

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 166.997
Primer mes
USD 52.024
Deposito1mes
USD 52.024
Comision inmobiliaria1mes
USD 62.949

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 52.024
En 3 meses
~USD 54.657
En 12 meses
~USD 63.382

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.807· 10 avisos — este aviso pide 210% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot4 min · 238 m
Spot5 min · 291 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada9 min · 573 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica11 min · 724 m
JARDIN DE INFANTES Nº 925 CECILIA GRIERSON · inicial · publica12 min · 758 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 264 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 16.807
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 52.024

El precio mediano de los galpones en alquiler en Guillermo Hudson es USD 16.807, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nave Logística 7.432 m2 a Estrenar - Hansa Nodo Logístico y Comercial - Berazategui, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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