Galpon en alquiler en Guillermo Hudson
Galpon en alquiler
USD 14.200
+ ARS 240.000 de expensas

Galpon en alquiler en Guillermo Hudson

Alquiler de Nave Industrial de 2.400 m² en Parque Industrial Intepark, Berazategui - Gas Industrial

Parque Industrial Intepark · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guillermo Hudson, 2400 m² cubiertos, USD 14.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 16.807).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 16.807/mes
Mediana m²
2401 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

ALQUILER • NAVE INDUSTRIAL 1200 M2- Parque industrial INTEPARK, BERAZATEGUI Depósitos a estrenar sobre Autopista Bs. As. • La Plata, dentro de Parque industrial INTEPARK. a piso, con 3 portones para entrada de camiones/ containers, pisos en H°A°, con alisado laser, estructura en alma llena, aislación térmica en techo y paredes, amplia playa, libre de columnas, oficina baños y vestuarios (las oficinas se puenen armar a requerimiento del inquilino, con un costo adicional) • Seguridad 24 hs. La propiedad se compone de DOS NAVES INDUSTRIALES vinculadas de 1.200 m² cada una, totalizando 2.400 m² cubiertos.Altura libre de 8 metros laterales y 10 metros en el centro, playa de maniobras de 1000 m2 aproximadamente. Ideal para logística, almacenamiento o producción. Dispone de preinstalación de gas industrial, con posibilidad de conexión según las necesidades del rubro. Acceso interno mediante calle que vincula ambos galpones, permitiendo una excelente circulación y operatividad. Valor de alquiler: USD 7100 + IVA cada una (USD 5.9 por m²). Las naves se pueden alquilar juntas o separadas. CONSULTAR. INTEPARK PARQUE TECNOLÓGICO E INDUSTRIAL Un emprendimiento mixto con foco en el desarrollo sustentable, pensado para generar un ecosistema donde convivirán el pujante sector de la economía del conocimiento con la industria tradicional combina infraestructura de vanguardia con un entorno que priorizará la calidad de vida de los empleados. Se caracteriza por su entorno empresarial de calidad, excelente ubicación, Infraestructura Moderna, Accesos Ágiles, Control de Acceso, Alambrado Perimetral, Terreno Parquizado, Calles Internas Pavimentadas, Estacionamiento para visitantes, Acceso Asfaltado, Alumbrado y Administración Mixta, con participación del municipio de Berazategui (proporcionando facilidad en los procesos de habilitación, gestión municipal y administrativa). UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORREDOR SUR: localizado a metros de la subida del peaje de HudsonA (autopista Buenos Aires – La Plata).- INTEPARK ya se encuentra inscripto en el RENPI. Garantizando acceder a todos los beneficios del programa, ANR y Créditos Blandos. Excenciones en impuestos municipales y provinciales. Seguridad Jurídica.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 45.582
Primer mes
USD 14.200
Deposito1mes
USD 14.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.200
En 3 meses
~USD 14.919
En 12 meses
~USD 17.300

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.504· 10 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot6 min · 381 m
Spot7 min · 418 m
Educacion · 13 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada9 min · 579 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica12 min · 774 m
JARDIN MUNICIPAL GRILLITO FELIZ · inicial · publica12 min · 784 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico6 min · 366 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 15.504
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 14.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Guillermo Hudson es USD 15.504, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Intepark, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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