Galpon en alquiler en Guillermo Hudson

Galpon en alquiler en Guillermo Hudson

Alquiler de Nave Industrial de 2.400 m² en Parque Industrial Intepark, Berazategui - Gas Industrial

Parque Industrial Intepark · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
4.800 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Conviene mirarla

Sale $ 22.788.180 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial Intepark.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22.788.180lo normal · 26.687.83524.136.080

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 26.687.835/mes
Tamaño normal
2401 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER • NAVE INDUSTRIAL 1200 M2- Parque industrial INTEPARK, BERAZATEGUI Depósitos a estrenar sobre Autopista Bs. As. • La Plata, dentro de Parque industrial INTEPARK. a piso, con 3 portones para entrada de camiones/ containers, pisos en H°A°, con alisado laser, estructura en alma llena, aislación térmica en techo y paredes, amplia playa, libre de columnas, oficina baños y vestuarios (las oficinas se puenen armar a requerimiento del inquilino, con un costo adicional) • Seguridad 24 hs. La propiedad se compone de DOS NAVES INDUSTRIALES vinculadas de 1.200 m² cada una, totalizando 2.400 m² cubiertos.Altura libre de 8 metros laterales y 10 metros en el centro, playa de maniobras de 1000 m2 aproximadamente. Ideal para logística, almacenamiento o producción. Dispone de preinstalación de gas industrial, con posibilidad de conexión según las necesidades del rubro. Acceso interno mediante calle que vincula ambos galpones, permitiendo una excelente circulación y operatividad. Valor de alquiler: USD 7100 + IVA cada una (USD 5.9 por m²). Las naves se pueden alquilar juntas o separadas. CONSULTAR. INTEPARK PARQUE TECNOLÓGICO E INDUSTRIAL Un emprendimiento mixto con foco en el desarrollo sustentable, pensado para generar un ecosistema donde convivirán el pujante sector de la economía del conocimiento con la industria tradicional combina infraestructura de vanguardia con un entorno que priorizará la calidad de vida de los empleados. Se caracteriza por su entorno empresarial de calidad, excelente ubicación, Infraestructura Moderna, Accesos Ágiles, Control de Acceso, Alambrado Perimetral, Terreno Parquizado, Calles Internas Pavimentadas, Estacionamiento para visitantes, Acceso Asfaltado, Alumbrado y Administración Mixta, con participación del municipio de Berazategui (proporcionando facilidad en los procesos de habilitación, gestión municipal y administrativa). UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORREDOR SUR: localizado a metros de la subida del peaje de HudsonA (autopista Buenos Aires – La Plata).- INTEPARK ya se encuentra inscripto en el RENPI. Garantizando acceder a todos los beneficios del programa, ANR y Créditos Blandos. Excenciones en impuestos municipales y provinciales. Seguridad Jurídica.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 45.582: primer mes USD 14.200, deposito USD 14.200 y comision inmobiliaria USD 17.182.

Costo de entradaUSD 45.582
Primer mes
USD 14.200
Deposito1mes
USD 14.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.200
En 3 meses
~USD 14.919
En 12 meses
~USD 17.300

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.350· 16 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Spot6 min · 381 m
Spot7 min · 418 m
Educacion · 13 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada9 min · 579 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica12 min · 774 m
JARDIN MUNICIPAL GRILLITO FELIZ · inicial · publica12 min · 784 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico6 min · 366 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 14.350
Avisos relevados
16

El precio mediano de los galpones en alquiler en Guillermo Hudson es USD 14.350, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Intepark, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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