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Casa 5 ambientes en venta en Calle 622, El Pato
Casa en venta
USD 175.000
= $ 276,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 622, El Pato

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.200 m²

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA EN EL PATO Planta baja: * Living * Comedor * Cocina * Baño completo * 1 habitación * Espacio de escritorio o 4ta habitación Planta alta: * Descanso con balcón * 2 habitaciones amplias, una de ellas con vestidor y balcón * 1 baño completo Exterior: * Galería techada * Parrilla * Pergola * Quincho cerrado con ventanales * Piscina ¡CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR!Col. Pablo Hernan Tagliaferri • Mat 232 CPMAL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.568.205 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.205/mes

Necesitas ingresos por $ 6.272.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 622

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Don Antonio) a 8 minutos.

Compras
Full YPF6 min · 372 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA PRIMARIA COOPERATIVA DEL SUR · inicial/primaria · privada9 min · 566 m
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL · primaria · privada9 min · 568 m
JARDIN DE INFANTES SAN PABLO APOSTOL · inicial · privada9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Don Antonio8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Pato

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Pato esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Pato

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en El Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 622, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

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