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Casa 4 ambientes en venta en Diagonal F y 45, Ranelagh
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Diagonal F y 45, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Ranelagh

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 16% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Ranelagh publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal F y 45.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 1.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 213.333
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.292
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Diagonal F y 45

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Mercadito Rolando · Calle 13114 min · 886 m
Markitos · Calle 13114 min · 887 m
Droga peligro violencia14 min · 918 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica10 min · 629 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica10 min · 632 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica10 min · 637 m
Salud
CENTRO SHOC · clinica especializada · privado11 min · 677 m
CENTRO DE DIA · clinica especializada · publico12 min · 775 m
UNIDAD SANITARIA N° 27 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico12 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranelagh

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
180

El precio mediano de las casas en venta en Ranelagh es USD 190.000, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diagonal F y 45, Ranelagh, Berazategui, GBA Sur

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