Casa en alquiler en El Pato · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en El Pato · 4 ambientes

Espectacular Casa Quinta Sobre 2 Amplios Lotes El Pato

634 al 600 · El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
2.830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pato, 4 ambientes, 100 m², USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de espectacular Casa Quinta en Centro Agrícola El Pato ---- ALQUILER DE VIVIENDA TRADICIONAL ----- CONTRATO A 2 AÑOS (OTRO PLAZO CONSULTAR) Ubicada en una zona privilegiada de G.B.A. Zona Sur, a pocas cuadras de Autovia 2 (Ruta 2 ) y a pocos metros de "El Pato Country Club" esta impresionante casa quinta se asienta sobre dos amplios lotes, ofreciendo un total de 2,830 m2 de superficie a saber : Lote 2a : 1680 m2 Lote 3a : 1150 m2 Con un diseño que privilegia la comodidad y la funcionalidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio espacioso y luminoso, ya sea para vivienda permanente como para fin de semana o renta . En planta baja: encontramos un garage cubierto con capacidad para dos vehículos y un depósito o guardautiles que ofrece espacio de almacenamiento adicional. La cocina, completamente equipada, cuenta con una isla central de mármol y muebles sobre y bajo mesada realizados en madera a medida, integrándose con el comedor para crear un área social acogedora. Amplios ventanales aseguran luz natural en todos los ambientes. En planta alta : Se accede por importante escalera, alberga dos dormitorios, con balcon, cada uno con vistas privilegiadas al jardin, que supera los 2,000 m2. Cuenta con baño completo. El quincho ; es un espacio destacado, con un techo alto, parrilla, horno de barro y barra, ideal para reuniones de todo tipo. El Jardin : Mas de 2.800 m2 muy cuidados con detalles de bancos, bancas , mesas, quinchos de paja, arboleda añosa y diferentes estancias que hacen del mismo un lugar unico, acogedor y super disfrutable. La piscina : Imponente por donde se la mire ! Ademas posee otra de menor profundidad para los niños AL PERTENECER A ZONIFICACION RURAL LOS IMPUESTOS Y SERVICIOS SON MUY BAJOS Esta casa quinta combina detalles de categoría con un entorno natural inigualable. Servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público completan la oferta de esta propiedad única, lista para escritura inmediata. Ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas. No te pierdas esta oportunidad ! Coordina tu visita ! REQUISITOS: GARANTIA : SOLO SEGURO DE CAUCION GASTOS DE INGRESO : MES DE ALQUILER + MES DE DEPOSITO EN GARANTIA+ HONORARIOS LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +5 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

634 al 600, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

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