Casa en alquiler en El Pato · 3 ambientes

Alquila Casa 3 Ambientes. El Pato - Berazategui

Calle 632 A Nº 3128 · El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 3
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 143 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pato, 3 ambientes, 44 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 26/10/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN ALQUILER Calle 632 A entre 531 y 532, El Pato Berazategui. Cómoda vivienda de 3 ambientes, ubicada en un entorno residencial, con espacios funcionales y buena distribución. La propiedad cuenta con: ️ Cocina-comedor. ️ 2 dormitorios. Baño. Entrada para auto. Patio semicubierto. Fondo libre, ideal para disfrutar al aire libre. Servicios de luz y gas. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda práctica, con espacios exteriores y entrada para vehículo. Consultanos para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.