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Casa en alquiler en El Pato · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en El Pato · 3 ambientes

Alquila Casa 3 Ambientes. El Pato - Berazategui

Calle 632 A Nº 3128 · El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Pato, 3 ambientes, 44 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.200.000· 5 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS N°708 · adultos · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica4 min · 244 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO N°460 · adultos · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
Plaza Recreativa10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 632 A Nº 3128, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

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