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Departamento en venta en Wilde · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 334.000 de expensas
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Wilde · 4 ambientes

Departamento de Cuatro Ambientes con Espacio Guardacoche en Venta Wilde

Pirán 678, Wilde ¡departamento de Cuatro Ambientes con Espacio Guardacoche en Venta! · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 27% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 3 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Pirán 678, Wilde ¡departamento de Cuatro Ambientes con Espacio Guardacoche en Venta!.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.169lo normal · 1.6001.884

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 123.200
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.684
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chopin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
El Acceso9 min · 569 m
El Sabor Artensanal · Calderon15 min · 986 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 JOSE SEBASTIAN TALLON · primaria · publica4 min · 230 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica4 min · 234 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 JARDIN DE FATIMA · inicial · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Chopin2 min · 140 m
Plaza Fatima5 min · 334 m
Plaza Azul14 min · 915 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico5 min · 314 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico6 min · 363 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
844

El precio mediano de los departamentos en venta en Wilde es USD 85.000, tomando los 844 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pirán 678, Wilde ¡departamento de Cuatro Ambientes con Espacio Guardacoche en Venta!, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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