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Departamento 2 ambientes en venta en Av. Mitre al 6500, Wilde
Departamento en venta
USD 74.900
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.638/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Mitre al 6500, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Pide USD 74.900, un 17% mas que lo normal entre los 196 departamentos de 1 habitacion en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre al 6500.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.081lo normal · 1.7861.5612.009

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 64.286
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.656
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.638 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 672.638/mes

Necesitas ingresos por $ 2.690.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (120 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Mitre al 6500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Ceccia5 min · 310 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63285 min · 343 m
El Sabor Artensanal · Calderon7 min · 430 m
Educacion · 28 en la zona
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada1 min · 74 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 EL PROGRESO · inicial · publica7 min · 441 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Triangulo de Bernal9 min · 582 m
Plaza Leandro Denegri12 min · 745 m
Plaza Eva Peron13 min · 857 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 708 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
844

El precio mediano de los departamentos en venta en Wilde es USD 85.000, tomando los 844 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Mitre al 6500, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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