alquiler
$650.000
Departamento · 39m² · 1 Ambiente
Avellaneda·1 amb · 39 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Colon al 500, Avellaneda
USD 450.000
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Departamento en alquiler
USD 450.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 711,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1,4 MDepartamento 1 ambiente en alquileren Colon al 500, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 711.485.000 por mes con expensas, un 120901% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 500.
120901% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 711.485.000lo normal · 588.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 120901% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 125827% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 588.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 565.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente ubicado sobre la calle Colón al 500, a metros de la esquina de Berutti, en Avellaneda.
La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera y cuenta con un ambiente con salida a balcón al frente, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y cocina eléctrica, y baño completo.
Una propiedad funcional, con ambientes bien distribuidos y balcón al frente, ubicada en una zona con acceso a comercios, servicios y medios de transporte.
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.444.500: primer mes USD 450.000, deposito USD 450.000 y comision inmobiliaria USD 544.500.
Costo de entradaUSD 1.444.500
- Primer mes
- USD 450.000
- Deposito1mes
- USD 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 450.000
En 3 meses
~USD 479.961
En 12 meses
~USD 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon al 500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barracas Iglesia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Luna · Diaz Velez5 min · 324 m
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Salud
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SANATORIO PROFESOR ITOIZ · hospital/clinica · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de un ambiente en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.030/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon al 500, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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