Casa en venta en Wilde · 5 ambientes
Casa en venta
USD 62.000

Casa en venta en Wilde · 5 ambientes

Venta Casa Dos Familias Wilde Jardin

Lomas de Zamora 1400 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 5 ambientes, 140 m², USD 62.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,7% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 443 contra USD 915 de la mediana (-51,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 915
Mediana m²
150 m²
Comparar con 23 propiedades similares
4 dorm en Wilde

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Carolina Victoria Lamas Casa con gran potencial ideal para varias familias o inversión, Se desarrolla en dos plantas. Cuenta con dos departamentos de 2 ambientes en planta baja (a reciclar) y un departamento de 4 ambientes en planta alta. Dispone de cochera con espacio para dos autos y amplio jardín al fondo. Excelente oportunidad para reciclar y desarrollar vivienda multifamiliar o renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 546.576/mes

Necesitas ingresos por $ 2.186.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
32,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 16 en la zona
BACHILLERATO POPULAR ARBOLITO · adultos · privada1 min · 85 m
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Espacios verdes
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 136.500
Avisos relevados
420
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 136.500, tomando los 420 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lomas de Zamora 1400, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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