Casa en venta en Wilde · 5 ambientes
Casa en venta
USD 118.000

Casa en venta en Wilde · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambiente Cochera Cubierta Wilde

Manuel Raposo 6500 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 5 ambientes, 104 m², USD 118.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 116.000). El m² sale USD 1.135 contra USD 1.209 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 116.000
Mediana precio/m²
USD 1.209
Mediana m²
119 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Wilde

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Claudio Justo CASA 5 AMBIENTES EN VENTA • WILDE • AVELLANEDA • DOS COCHERAS Propiedad ubicada en Manuel Raposo al 6500, zona Wilde Oeste, con excelente conectividad sobre Avenida Fabián Onzari. Acceso directo a líneas de colectivo 10, 17, 22 y 98, próximo al Camino General Belgrano. Casa moderna construida en 2011, desarrollada sobre un lote de 10 x 21 metros con una superficie total de 221 m², distribuidos en 183 m² construidos. Diseño funcional con entrada principal mediante portón corredizo automático y garaje cubierto para dos vehículos medianos. Distribución arquitectónica: Planta Baja • Living amplio de ingreso • Comedor principal • Dormitorio principal o potencial escritorio • Baño completo • Cocina • Lavadero • Galería con salida a jardín Planta Alta • Tres dormitorios adicionales • Segundo baño con posibilidad de completar y transformar en suite • Espacio versátil para home office o vestidor Características destacadas: • Superficie cubierta: 104 m² • Superficie semicubierta: 30 m² • Superficie descubierta: 49 m² • Estado general muy bueno • Jardín frontal con diseño paisajístico • Amplias posibilidades de distribución interior Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Nota importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas, sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Financiamiento: Consultá opciones de crédito hipotecario y simulación de cuotas con nuestros asesores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.040.258/mes

Necesitas ingresos por $ 4.161.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 136.500
Avisos relevados
420
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 136.500, tomando los 420 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Raposo 6500, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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