Casa en venta en Wilde · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Wilde · 3 ambientes

Venta Casa 3 Amb Quincho y PH 2 Amb Wilde

General Manuel Corvalán 800 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 3 ambientes, 136 m², USD 140.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.029 contra USD 965 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 965
Mediana m²
123 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm en Wilde

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Gustavo Echehun CASA EN VENTA WILDE BUENOS AIRES CON QUINCHO Y PH INDEPENDIENTE • Excelente propiedad totalmente renovada ubicada en Wilde sobre General Manuel Corvalán, en una zona accesible y bien comunicada cercana a dos avenidas principales, colegios y transporte hacia zona sur, Avellaneda y CABA. La propiedad cuenta con una superficie total de 375 m² distribuida en una casa principal de tres ambientes más un quincho cerrado y un PH independiente de dos ambientes con entrada lateral exclusiva. El acceso frontal presenta portón corredizo, garage techado con cobertura de tejas y pasillo lateral que conduce al acceso exclusivo del PH. La casa principal se organiza con living y cocina comedor en la zona de entrada, dos habitaciones con roperos empotrados corredizos y baño completo. Desde aquí se accede al patio y jardín donde se encuentra el lavadero cerrado y, en la parte trasera, el quincho amplio y luminoso con dos puertas ventanas y baño con ducha. El PH de dos ambientes ubicado al final del terreno cuenta con pequeña cocina independiente y baño con ducha, siendo una unidad completamente autónoma con acceso privado. La propiedad dispone de aire acondicionado, estufas y todos los servicios: electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Orientación noroeste. Construida en 1985 y en muy buen estado general. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA PROPIEDAD UNICA EN LA ZONA, IDEAL PARA COMARTIR GRANDES MOMENTOS EN FAMILA. ESCRIBIME Y COMBINAMOS YA UNA VISITA!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 136.500
Avisos relevados
420
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 136.500, tomando los 420 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Manuel Corvalán 800, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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