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Terreno en venta en Intendente Barbosa 1400, Longchamps
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.143/mes · ingresos $ 896.571
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Intendente Barbosa 1400, Longchamps

Caracteristicas

Sup. total
236 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Intendente Barbosa 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 249 m
Mayorista mi Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 312 m
Avicola Frango · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 332 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA MODELO GRAN ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 64 m
ESCUELA MODELO GRAN BUENOS AIRES · primaria · privada3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 16 AVIADORA CAROLA LORENZINI · secundaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santa Rita6 min · 393 m
Plazoleta Santa Rita11 min · 704 m
Plaza de las Artes · Roberto Payro15 min · 964 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Longchamps

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
124

El precio mediano de los terrenos en venta en Longchamps es USD 45.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Intendente Barbosa 1400, Longchamps, Almirante Brown, GBA Sur

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