P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Solier 1000, Adrogue
Ph en venta
USD 190.000
= $ 299,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Solier 1000, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
160 m²

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, un 4% menos que lo normal entre los 16 ph de 4 ambientes en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Solier 1000.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.939lo normal · 2.0191.525

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 197.900
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.939
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.702.622 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.702.622/mes

Necesitas ingresos por $ 6.810.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Solier 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carniceria Cristian · Avenida Espora 11925 min · 341 m
Almacen Mio · Diagonal Juan B. Toll y Bernadet 14017 min · 435 m
Dia · Francisco Segui 75010 min · 618 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada3 min · 206 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica7 min · 418 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Rosales3 min · 205 m
Plazoleta las Delicias5 min · 333 m
Plaza Cerretti7 min · 426 m
Salud · 10 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO MOLDES · centro de salud · privado4 min · 233 m
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico5 min · 328 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico7 min · 416 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Adrogue

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
85

El precio mediano de los ph en venta en Adrogue es USD 135.000, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Solier 1000, Adrogue, Almirante Brown, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Adrogue

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop