Ph 3 ambientes en venta en Avenida Tomás Espora 900, Adrogue

Ph 3 ambientes en ventaen Avenida Tomás Espora 900, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Martín Valente Sin expensas Se accede por escalera a un primer piso con palier de entrada muy práctico para dejar abrigos y paraguas Inmediatamente nos recibe un living comedor que se conecta con una amplia cocina en \"L\" con luz natural que entra por sus ventanas que dan al pulmón de manzana A continuación de la cocina se encuentra el espacio de lavadero ideal para tener todo a mano y poder atender ambas actividades en simultáneo Del living comedor se accede a un baño completo con antebaño y luego un pasillo nos conecta con dos habitaciones con ventana, luz natural y un balcón al frente con cerramiento Se encuentra ubicado frente a la plazoleta Espora, cerca de todo: estación de tren, centro comercial, paradas de colectivo, colegios, centros de salud, municipalidad, farmacias y otros comercios de cercanía Ideal para quienes valoran la seguridad y la practicidad de tener todo a mano Contactame para más información o coordinar una visita Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a encontrar lo que buscás y avanzar con ambas operaciones en simultáneo Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Tomás Espora 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosales) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Almacen Mio · Diagonal Juan B. Toll y Bernadet 14015 min · 339 m
Carniceria Cristian · Avenida Espora 11927 min · 458 m
Supermercado Adrogue9 min · 599 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL TIEMPO DE CRECER · especial · privada2 min · 100 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Rosales1 min · 62 m
Plazoleta las Delicias4 min · 236 m
Plaza Cerretti5 min · 343 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico3 min · 185 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico4 min · 274 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO MOLDES · centro de salud · privado5 min · 335 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de ph de 3 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 56,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Tomás Espora 900, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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