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Departamento en venta en Adrogue Chico · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 493,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Departamento en venta en Adrogue Chico · 4 ambientes

Departamento en Adrogué Chico

Soler al 200 · Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Adrogue Chico, 4 ambientes, 115 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 333.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.783 contra USD 2.504 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 333.000
Mediana precio/m²
USD 2.504
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Adrogue Chico

Descripcion

Departamento en Adrogue Chico, insuprable calidad constructiva El barrio mas seguro de la zona sur Espacios deportivos comunes . cancha de futbol de pasto sintetico, canchas de Padel, pileta, solarium, salon de usos multiples con parrilla y cocina, gimnasio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.218.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler al 200, Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires

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