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Departamento en venta en Adrogue Chico · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 295.000
= $ 453,3 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Departamento en venta en Adrogue Chico · 3 ambientes

Departamento en Adrogué Chico Barrio Cerrado

Adrogué Chico Barrio Cerrado · Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Adrogue Chico, 3 ambientes, 111 m², USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.658 contra USD 2.737 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 2.737
Mediana m²
116 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Adrogue Chico

Descripcion

Espectacular departamento en ADROGUE CHICO BARRIO CERRADO. Excelente construcción. Amplio liv/comedor con grandes ventanales (doble vidrio), salida a balcón aterrazado con parrilla. 2 dormitorios (uno en suite) con vestidor. 2 baños compl y toilette de recepción. Cocina completa c/barra . Acceso individual. ASCENSOR. Cochera fija y de cortesía. (se vende sin muebles, excepto iluminación, cortinas y splits) Diseño moderno y funcional, rodeado de verde! Seguridad 24 hs, boyero eléctrico y cámaras. Club house, piscina, 2 canchas de tenis, futbol y padle, vestuarios. Germán Miñán

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.574.838/mes

Necesitas ingresos por $ 10.299.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adrogué Chico Barrio Cerrado, Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires

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