venta
USD 40.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Longchamps · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Longchamps · 3 ambientes
Longchamps: Barrio Viplastic. 3 Ambientes con Cochera Techada
castillo · Longchamps, Almirante Brown, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Longchamps, 3 ambientes, 1 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SOBRE LOTE DE 21 X 12 FUNCIONAL COMODO LUMINOSO EN TERCER PISO POR ESCALERA: 2 DORMITORIOS.
LIVING- COMEDOR.PASILLO.
COCINA Y LAVADERO INTEGRADOS.BAÑO .TERMORTANQUE.
COCHERA TECHADA CON PORTON.
SERVICIOS: PLANTA DEPURADORA PROPIA, CLOACA.
CON HERMOSO PARQUE ALREDEDOR.
VENTA C/ CESION.
BAJAS EXPENSAS .
PREDIO PERIMETRADO.
AMPLIO PARQUE. A 5 MIN. EST.
LONGCHAMPS Consultas: FERRANTE PROPIEDADES: Alsina 781
• Burzaco. Tel.
Ver datos / De Kay 485
• Adrogué . Tel. 15 Ver datos /.ar /.ar / E-mail: Ver datos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 593.561/mes
Necesitas ingresos por $ 2.374.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Longchamps
- Mediana del barrio
- USD 52.000
- Avisos relevados
- 49
- Esta propiedad
- USD 68.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Longchamps es USD 52.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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