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Casa 8 ambientes en venta en 30 DE Setiembre al 800, Adrogue
Casa en venta
USD 238.000
= $ 377,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen 30 DE Setiembre al 800, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
685 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.146.819 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.146.819/mes

Necesitas ingresos por $ 8.587.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 30 DE Setiembre al 800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Area de esparcimiento Riego y Nuñez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Kiosko8 min · 523 m
Kiosk8 min · 525 m
Kiosk10 min · 663 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO IRLANDES · inicial · privada6 min · 408 m
INSTITUTO IRLANDES · secundaria · privada6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMAFUERTE · inicial · publica7 min · 422 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Area de esparcimiento Riego y Nuñez2 min · 99 m
Plaza "30 de Septiembre"4 min · 249 m
Parque Zorrilla4 min · 259 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado1 min · 86 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado8 min · 485 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado8 min · 506 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Adrogue

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
907

El precio mediano de las casas en venta en Adrogue es USD 220.000, tomando los 907 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

30 DE Setiembre al 800, Adrogue, Almirante Brown, GBA Sur

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