Casa 6 ambientes en ventaen Frias al 1300, Adrogue

RESIDENCIA MINIMALISTA DE DISEÑO EN ADROGUÉ RESIDENCIALArquitectura de Vanguardia | Concepto Indoor-Outdoor & Flujo Espacial Continuo Una pieza arquitectónica singular en Adrogué: 300 m² cubiertos de diseño contemporáneo sobre un lote irrepetible de 611 m² (13 m de frente por 47 m de fondo), a solo tres cuadras de la estación. Una propuesta donde el verde exterior y la vida interior conviven sin divisiones. Un Estilo de Vida Donde el Interior y el Exterior se Fusionan Concebida para quienes buscan una experiencia cotidiana de descanso, amplitud y privacidad absoluta, esta residencia redefine el confort moderno. Su diseño se estructura a partir de un flujo espacial continuo e integrador: paños vidriados de piso a techo que diluyen las fronteras físicas, texturas nobles de hormigón y piedra natural, y un imponente eje visual verde que acompaña cada momento del día desde cualquier ambiente de la casa. Ubicación Estratégica A solo 3 cuadras de la estación de trenes de Adrogué y a 2 cuadras de calle Amenedo. Enclave residencial consolidado, sereno y de arboleda añosa, con acceso inmediato a colegios tradicionales, centros de salud y polo gastronómico. Planta Baja: Dinamismo Social y Continuidad Espacial Acceso y Frente: Retiro privado con cerramiento de seguridad, portón corredizo automatizado y cochera semicubierta para dos vehículos. Hall de Recepción y Escritorio: Ingreso independiente con despacho privado al frente, ideal para estudio profesional o home office aislado del área social. Living Principal Vidriado: Espacio de gran escala con pisos de cemento alisado y una pared protagonista en piedra con hogar a leña integrado. Sus ventanales continuos abren de par en par hacia la galería, incorporando el jardín al centro de la vida social (equipado con cerramientos de chapa perforada de seguridad). Comedor y Quincho de Invierno Integrado: Ambiente con vistas al parque y parrilla interna propia, permitiendo unificar el comedor con la galería techada para disfrutar reuniones en cualquier estación del año. Cocina de Concepto Abierto: Equipada con amoblamientos de diseño moderno, mesadas de trabajo extendidas y barra desayunadora que articula de forma práctica con el comedor. Family Room & Circuito de Piscina: Estar íntimo con baño completo con ducha, estratégicamente dispuesto para funcionar como vestuario y acceso directo desde el solarium sin transitar por las áreas sociales. Área de Servicio: Toilette de recepción para visitas, lavadero independiente y dormitorio de servicio con baño propio. El Exterior: Un Oasis Privado de 47 Metros de Fondo El parque fue proyectado como una extensión natural del interior: Galería Cubierta con Deck: Superficie aterrazada de madera que funciona como living exterior y nexo directo entre el estar y el agua. Piscina de 3 m x 11 m: Espejo de agua longitudinal con solarium perimetral en losetas atérmicas. Quincho de Verano bajo Pérgola: Enmarcado al fondo del lote entre árboles maduros, equipado con parrilla tradicional, mesada con bacha y solado de madera tipo deck. Parque y Servicios: Césped natural consolidado, canteros parquizados y cuarto de guardado / depósito para mantenimiento. Planta Alta: Calidez, Intimidad y Vistas Panorámicas Pisos de Madera Tarugada: Terminaciones nobles y cálidas en todas las habitaciones y circulaciones. Master Suite: Habitación matrimonial de generosas dimensiones con vestidor a medida, antebaño con mesada flotante de madera y doble bacha, y baño compartimentado con hidromasaje y luz cenital. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones al contrafrente con escritorio integrado y semivestidor; un cuarto dormitorio con vestidor propio en semisuite. Playroom / 5° Dormitorio con Terraza: Salón multifunción de gran porte con salida directa a una amplia terraza solarium en altura con vista abierta a la piscina y a las copas de los árboles. Climatización y Seguridad: Calefacción integral por radiadores de agua, aire acondicionado individual en cada ambiente y persianas de aluminio eléctricas con rejas integradas. Ficha Técnica Superficie de Lote: 611 m² (13 m de frente x 47 m de fondo) Superficie Cubierta: 300 m² distribuidos en dos plantas Ambientes: 6 (Living + Comedor Quincho + Family + Playroom + Escritorio + Cocina) Dormitorios: 5 (Master Suite + Semisuite + 2 con semivestidor + Playroom / Dependencia) Baños: 4 completos + 1 Toilette Cocheras: 2 plazas semicubiertas con portón automático Antigüedad: 8 años (estado impecable de mantenimiento) Servicios: Gas natural, electricidad trifásica, agua corriente, cloacas y alarma instalada Las parcelas de más de 600 m² con salida rápida al centro comercial y estación de Adrogué constituyen una reserva de tierra y valor casi inexistente en el mercado actual. Coordiná tu visita privada para experimentar en persona la espacialidad, el silencio y la luz natural de esta residencia.