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Ph en venta en Caseros
Venta PH 3 Ambientes Caseros Permuta
Olavarría 3686 · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Ph en Caseros, USD 59.900 (comparada contra 505 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 505
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 967
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~1%
- USD 599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.095.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caseros
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 506
- Esta propiedad
- USD 59.900
El precio mediano de los ph en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 506 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Olavarría 3686, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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