Ph en venta en Ciudadela · 4 ambientes
Ph en venta
USD 145.000

Ph en venta en Ciudadela · 4 ambientes

PH Tipo Casa 4 Amb Amplios en Venta en Ciudadela

Rafaela 3500 · Ciudadela, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudadela, 4 ambientes, 223 m², USD 145.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por encima de la mediana del set (USD 114.000). El m² sale USD 650 contra USD 531 de la mediana (+22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 531
Mediana m²
205 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Ciudadela

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Camila Leonella Garcia PH TIPO CASA AL FRENTE – LISTO PARA MUDARSE Te presentamos este excelente PH tipo casa, ubicado al frente, que combina estilo, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir como en una casa, sin expensas y sin necesidad de realizar reformas. La propiedad cuenta con 4 ambientes amplios y bien distribuidos, destacándose sus 3 habitaciones cómodas y luminosas, pensadas para el confort de toda la familia. La cocina, totalmente equipada con muebles modernos y de diseño, se integra de manera práctica al espacio diario, ofreciendo un ambiente actual y funcional, lista para usar desde el primer día. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su excelente sector social: Quincho ideal para reuniones y encuentros Terraza para disfrutar del aire libre Balcón al frente, que aporta luz y presencia Jardín de invierno, un espacio único que suma calidez y versatilidad durante todo el año Todo el PH se encuentra en impecable estado, con detalles cuidados y mantenimiento al día, lo que permite mudarse de inmediato, sin gastos adicionales ni obras. Ubicado a pocas cuadras de Liniers, en una zona estratégica con fácil acceso a principales avenidas, transporte público y centros comerciales, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad. Una propiedad completa, cómoda y lista para vivir, perfecta para quienes buscan espacio, calidad y una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.278.283/mes

Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 110 en la zona
Granja La Antigua Esquina3 min · 173 m
Jakma · 137 - Avenida Rivadavia4 min · 240 m
Supermercado Bequin4 min · 241 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN MUNICIPAL NUBECITA · inicial · publica2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 LOLITA TORRES · secundaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Jardin 18 de Diciembre de 18729 min · 575 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico13 min · 810 m
Plazoleta Tomas di Taranto13 min · 823 m
Salud · 6 en la zona
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado2 min · 150 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico4 min · 226 m
HOSPITAL PRIVADO 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado6 min · 391 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudadela

Mediana del barrio
USD 66.500
Avisos relevados
291
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los ph en venta en Ciudadela es USD 66.500, tomando los 291 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rafaela 3500, Ciudadela, Tres de Febrero, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudadela

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop