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Local en alquiler en Caseros
Local en alquiler
ARS 1.350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Caseros

Alquiler de Local Comercial en Esquina - Zona Centro, Caseros (Apto Gastronomía)

Moreno 4800. Entre Sarmiento y Andres ferreyra · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Sale $ 1.350.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 4800. Entre Sarmiento y Andres ferreyra.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.350.000lo normal · 1.500.000907.5001.725.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.500.000
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA • ZONA CENTRO, CASEROS (APTO GASTRONOMÍA) Excelente propiedad comercial emplazada en estratégica ubicación de esquina, con medidas de 8,20 metros por 6,20 metros. El local destaca por su gran luminosidad, excelente visibilidad y doble entrada, encontrándose completamente vidriado y protegido con persianas metálicas tanto en puertas como en ventanas. Características principales: Distribución: Planta libre adaptable a múltiples rubros.Servicios: Cuenta con 2 baños y gas natural instalado.Comodidades: Sin expensas. Condiciones comerciales: Valor de alquiler + Tasa Municipal + Seguro + Servicios. XINTEL(OMP-OMP-3859)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 57 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Diarco Barrio3 min · 222 m
Carrefour Express4 min · 257 m
Autoservicio Urquiza4 min · 265 m
Educacion · 40 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada2 min · 97 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · primaria · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Sarmiento4 min · 260 m
Plaza del Rock6 min · 406 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro7 min · 475 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico1 min · 50 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual1 min · 68 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado6 min · 401 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
57

El precio mediano de los locales en alquiler en Caseros es ARS 1.100.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno 4800. Entre Sarmiento y Andres ferreyra, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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