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Departamento en venta en Saenz Peña · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 138.900
+ ARS 260.000 de expensas
= $ 214 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Saenz Peña · 5 ambientes

Venta Departamento 5 Ambientes Saenz Peña

General Las Heras 2600 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 5 ambientes, 101 m², USD 138.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.900). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.375 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.900
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Saenz Peña

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.692
Precio del aviso
USD 138.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.361
Sellos y tasas~1%
USD 1.389
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.042

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.215.433/mes

Necesitas ingresos por $ 4.861.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Las Heras 2600, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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