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Departamento en venta en Saenz Peña · 5 ambientes
Departamento 5 Ambientes en Venta - Emprendimiento Aera General Paz - Villa Saenz Peña
Luis Agote al 2700 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 249 m²
Departamento en Saenz Peña, 5 ambientes, 145 m², USD 567.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,7% por encima de la mediana del set (USD 481.700). El m² sale USD 3.910 contra USD 3.255 de la mediana (+20,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 481.700
- Mediana precio/m²
- USD 3.255
- Mediana m²
- 148 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 567.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.721
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.582
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.893.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 141.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Agote al 2700, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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